2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
松戸市
83.5万円/㎡
前年比+69.8%
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パークホームズ松戸マークレジデンス
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,648万円
82.8万円/㎡
4,500
5,266
6,031
6,796
AI査定結果
推定相場価格
5,648万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,266万円〜6,031万円
77.2万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ松戸マークレジデンス
6,380万円（93.5万円/㎡）/ 4階 / 68.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は90.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 6,380万円 | 93.5万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 8,180万円 | 93.0万円 | 9階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,380万円 | 90.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 8,380万円 | 95.3万円 | 9階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 6,490万円 | 85.3万円 | 6階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,580万円 | 92.9万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 6,500万円 | 91.8万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 6,680万円 | 94.4万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,800万円 | 96.0万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 6,980万円 | 98.6万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 6,580万円 | 86.5万円 | 9階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 6,480万円 | 85.1万円 | 13階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,680万円 | 87.7万円 | 13階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 91.7万円 | 9階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,980万円 | 85.2万円 | 9階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 5,780万円 | 82.0万円 | 5階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 5,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | パークホームズ松戸マークレジデンス 松戸市小根本 | 松戸駅5分 | 6,380万円 | 93.5万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティテラス松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、松戸市では69.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は松戸市の平均と比較して12%割高です。
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